42 Rue du général de gaulle, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du général de gaulle, affiche un prix moyen de 6 822 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 42 Rue du général de gaulle, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0970 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 564 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du général de gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du général de gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du général de gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du général de gaulle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du général de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du général de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du général de gaulle dans son marché local
Prix du 42 Rue du général de gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du général de gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 292 €/m². Avec un prix moyen de 6 822 €/m², le 42 Rue du général de gaulle se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du général de gaulle par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du général de gaulle se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 233.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
