9 Rue du gouverneur, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du gouverneur, affiche un prix moyen de 6 046 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°6 mais inférieur de 15.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue du gouverneur, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 9 Rue du gouverneur
Les 2 ventes au 9 Rue du gouverneur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du gouverneur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du gouverneur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du gouverneur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du gouverneur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du gouverneur dans son marché local
Prix du 9 Rue du gouverneur par rapport à la voie
Sur Rue du gouverneur, le prix moyen des maisons s'établit à 6 290 €/m². Avec un prix moyen de 6 046 €/m², le 9 Rue du gouverneur se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du gouverneur par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du gouverneur se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 195.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
