32 Rue du grand chemin, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du grand chemin, affiche un prix moyen de 5 869 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°26 et du 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 32 Rue du grand chemin, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sicardières à 1339 mètres
- - Ecole primaire publique du Ponant à 1375 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du grand chemin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du grand chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du grand chemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du grand chemin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du grand chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du grand chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du grand chemin dans son marché local
Prix du 32 Rue du grand chemin par rapport à la voie
Sur Rue du grand chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 941 €/m². Avec un prix moyen de 5 869 €/m², le 32 Rue du grand chemin se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du grand chemin par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du grand chemin se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 186.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
