8 Rue du grand chemin, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du grand chemin, affiche un prix moyen de 6 128 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 et du 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue du grand chemin, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sicardières à 1223 mètres
- - Ecole primaire publique du Ponant à 1259 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du grand chemin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du grand chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du grand chemin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du grand chemin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du grand chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du grand chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du grand chemin dans son marché local
Prix du 8 Rue du grand chemin par rapport à la voie
Sur Rue du grand chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 941 €/m². Avec un prix moyen de 6 128 €/m², le 8 Rue du grand chemin se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du grand chemin par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du grand chemin se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 199.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
