16 Rue du moulin casse, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du moulin casse, affiche un prix moyen de 5 706 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°16 t mais supérieur de 4.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 16 Rue du moulin casse, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 16 Rue du moulin casse
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du moulin casse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du moulin casse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du moulin casse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du moulin casse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du moulin casse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du moulin casse dans son marché local
Prix du 16 Rue du moulin casse par rapport à la voie
Sur Rue du moulin casse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 877 €/m². Avec un prix moyen de 5 706 €/m², le 16 Rue du moulin casse se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du moulin casse par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du moulin casse se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 178.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
