12 Rue du pinier, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 834 €

de 3 675 € à 7 352 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du pinier, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 5 834 €/m², supérieur de 23.21 % à celui du n°15 et de 23.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 12 Rue du pinier, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 809 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 871 mètres

Ventes au 12 Rue du pinier

Une vente a été recensée au 12 Rue du pinier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2019

190 000 €(5 588 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•34 m²

12 Rue du pinier, 85350 L'Île-d'Yeu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du pinier dans son marché local

Prix du 12 Rue du pinier par rapport à la voie

Sur Rue du pinier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 449 €/m². Avec un prix moyen de 5 834 €/m², le 12 Rue du pinier se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du pinier par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du pinier se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 126.74 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue morgane, 85350 L'Île-d'Yeu(4,262 €)

Rue moby dick, 85350 L'Île-d'Yeu(4,739 €)

Chemin de la grande remangère, 85350 L'Île-d'Yeu(5,602 €)

Chemin pierre bertrand, 85350 L'Île-d'Yeu(5,486 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du pinier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du pinier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.