8 Rue du pinier, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du pinier, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0432 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sicardières à 817 mètres
- - Ecole primaire publique du Ponant à 879 mètres
Ventes au 8 Rue du pinier
Une vente a été recensée au 8 Rue du pinier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du pinier dans son marché local
Prix du 8 Rue du pinier par rapport à la voie
Sur Rue du pinier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 8 Rue du pinier se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du pinier par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du pinier se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 84.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du pinier
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du pinier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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