13 Rue du pré des vieilles, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du pré des vieilles, affiche un prix moyen de 7 074 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Rue du pré des vieilles, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Rue du pré des vieilles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du pré des vieilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du pré des vieilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du pré des vieilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du pré des vieilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du pré des vieilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du pré des vieilles dans son marché local
Prix du 13 Rue du pré des vieilles par rapport à la voie
Sur Rue du pré des vieilles, le prix moyen des maisons s'établit à 7 278 €/m². Avec un prix moyen de 7 074 €/m², le 13 Rue du pré des vieilles se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du pré des vieilles par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du pré des vieilles se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 245.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
