12 Rue du puits rabout, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 323 €

de 4 955 € à 8 670 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du puits rabout, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 6 323 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue du puits rabout, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise de Saint-Sauveur à 128 mètres

Ventes au 12 Rue du puits rabout

Une vente a été recensée au 12 Rue du puits rabout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2022

550 000 €(6 044 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

12 Rue du puits rabout, 85350 L'Île-d'Yeu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du puits rabout dans son marché local

Prix du 12 Rue du puits rabout par rapport à la voie

Sur Rue du puits rabout, le prix moyen des maisons s'établit à 6 423 €/m². Avec un prix moyen de 6 323 €/m², le 12 Rue du puits rabout se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du puits rabout par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du puits rabout se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 145.74 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la fosse à pajote, 85350 L'Île-d'Yeu(6,008 €)

Rue de l'abbé tournemire, 85350 L'Île-d'Yeu(6,220 €)

Chemin de roussel, 85350 L'Île-d'Yeu(6,553 €)

Rue de la patrouille, 85350 L'Île-d'Yeu(6,852 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du puits rabout

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du puits rabout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.