49 Rue duguay trouin, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue duguay trouin, affiche un prix moyen de 5 473 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°71 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 49 Rue duguay trouin, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sicardières à 288 mètres
- - Ecole primaire publique du Ponant à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue duguay trouin
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue duguay trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue duguay trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue duguay trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue duguay trouin dans son marché local
Prix du 49 Rue duguay trouin par rapport à la voie
Sur Rue duguay trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 156 €/m². Avec un prix moyen de 5 473 €/m², le 49 Rue duguay trouin se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue duguay trouin par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue duguay trouin se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 167.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
