7 Rue forcée, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue forcée, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 90 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 495 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 495 mètres
Ventes au 7 Rue forcée
Les 0 ventes au 7 Rue forcée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue forcée dans son marché local
Prix du 7 Rue forcée par rapport à la voie
Sur Rue forcée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 7 Rue forcée se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue forcée par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des appartements atteint 4 733 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue forcée se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 29.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-d'Yeu baissé de 29.43 % sur 1 an et augmenté de 25.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 019 €/m² au premier semestre 2020 à 6 707 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue forcée
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue forcée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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