16 Rue gabriel guist hau, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue gabriel guist hau, affiche un prix moyen de 6 238 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°14 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue gabriel guist hau, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 421 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue gabriel guist hau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue gabriel guist hau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue gabriel guist hau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue gabriel guist hau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue gabriel guist hau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue gabriel guist hau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue gabriel guist hau dans son marché local
Prix du 16 Rue gabriel guist hau par rapport à la voie
Sur Rue gabriel guist hau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 921 €/m². Avec un prix moyen de 6 238 €/m², le 16 Rue gabriel guist hau se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue gabriel guist hau par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue gabriel guist hau se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 204.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
