20 Rue gabriel guist hau, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue gabriel guist hau, affiche un prix moyen de 5 097 €/m², inférieur de 15.29 % à celui du n°23 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.
À propos du 20 Rue gabriel guist hau, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 28 m² au sol
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 399 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 399 mètres
Ventes au 20 Rue gabriel guist hau
Une vente a été recensée au 20 Rue gabriel guist hau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue gabriel guist hau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue gabriel guist hau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue gabriel guist hau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue gabriel guist hau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue gabriel guist hau dans son marché local
Prix du 20 Rue gabriel guist hau par rapport à la voie
Sur Rue gabriel guist hau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 921 €/m². Avec un prix moyen de 5 097 €/m², le 20 Rue gabriel guist hau se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue gabriel guist hau par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue gabriel guist hau se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 149.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
