22 Rue gabriel guist hau, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue gabriel guist hau, affiche un prix moyen de 6 024 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°27 b et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 22 Rue gabriel guist hau, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 387 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 387 mètres
Ventes au 22 Rue gabriel guist hau
Une vente a été recensée au 22 Rue gabriel guist hau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue gabriel guist hau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue gabriel guist hau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue gabriel guist hau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue gabriel guist hau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue gabriel guist hau dans son marché local
Prix du 22 Rue gabriel guist hau par rapport à la voie
Sur Rue gabriel guist hau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 921 €/m². Avec un prix moyen de 6 024 €/m², le 22 Rue gabriel guist hau se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue gabriel guist hau par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue gabriel guist hau se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 194.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
