31 a Rue gabriel guist hau, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Rue gabriel guist hau, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°27 et du 2.04 % à celui du n°31 b.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 31 a Rue gabriel guist hau, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 406 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 31 a Rue gabriel guist hau
Aucune vente n'a été recensée au 31 a Rue gabriel guist hau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Rue gabriel guist hau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 a Rue gabriel guist hau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Rue gabriel guist hau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Rue gabriel guist hau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue gabriel guist hau dans son marché local
Prix du 31 a Rue gabriel guist hau par rapport à la voie
Sur Rue gabriel guist hau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 921 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 31 a Rue gabriel guist hau se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue gabriel guist hau par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Rue gabriel guist hau se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 169.26 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
