2 Rue gilles de retz, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue gilles de retz, affiche un prix moyen de 6 074 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue gilles de retz, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue gilles de retz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue gilles de retz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue gilles de retz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue gilles de retz, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue gilles de retz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue gilles de retz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue gilles de retz dans son marché local
Prix du 2 Rue gilles de retz par rapport à la voie
Sur Rue gilles de retz, le prix moyen des maisons s'établit à 6 078 €/m². Avec un prix moyen de 6 074 €/m², le 2 Rue gilles de retz se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue gilles de retz par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 873 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue gilles de retz se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 196.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
