23 Rue jean yole, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue jean yole, affiche un prix moyen de 5 621 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°29 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue jean yole, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1407 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sicardières à 428 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue jean yole
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue jean yole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue jean yole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue jean yole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue jean yole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue jean yole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue jean yole dans son marché local
Prix du 23 Rue jean yole par rapport à la voie
Sur Rue jean yole, le prix moyen des maisons s'établit à 5 137 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 23 Rue jean yole se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue jean yole par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue jean yole se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 174.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
