39 bis Rue jean yole, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue jean yole, affiche un prix moyen de 4 630 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 bis Rue jean yole, 85350 L'Île-d'Yeu
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sicardières à 395 mètres
- - Ecole primaire publique du Ponant à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue jean yole
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue jean yole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Rue jean yole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 bis Rue jean yole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue jean yole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Rue jean yole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue jean yole dans son marché local
Prix du 39 bis Rue jean yole par rapport à la voie
Sur Rue jean yole, le prix moyen des appartements s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 630 €/m², le 39 bis Rue jean yole se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue jean yole par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des appartements atteint 4 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue jean yole se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 50.03 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 bis Rue jean yole à L'Île-d'Yeu
Le loyer moyen estimé au 39 bis Rue jean yole est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à L'Île-d'Yeu, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-d'Yeu a baissé de 26.91 % sur 1 an et augmenté de 30.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 019 €/m² au premier semestre 2020 à 6 707 €/m² au premier semestre 2025.
