45 Rue jean yole, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 726 €

de 3 840 € à 6 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue jean yole, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², supérieur de 12.85 % à celui du n°49 et de 13.04 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 45 Rue jean yole, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1109 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Les Sicardières à 356 mètres
- Ecole primaire publique du Ponant à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue jean yole

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue jean yole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue jean yole dans son marché local

Prix du 45 Rue jean yole par rapport à la voie

Sur Rue jean yole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 45 Rue jean yole se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue jean yole par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue jean yole se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 83.75 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de gâtine, 85350 L'Île-d'Yeu(4,234 €)

Rue de la lutine, 85350 L'Île-d'Yeu(4,204 €)

Rue de ker bossy, 85350 L'Île-d'Yeu(4,862 €)

Rue de la saulzaie, 85350 L'Île-d'Yeu(4,755 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue jean yole

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue jean yole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.