28 Rue saint-amand, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 487 €

de 4 623 € à 8 282 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue saint-amand, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 6 487 €/m², supérieur de 24.18 % à celui du n°32 et de 23.8 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 28 Rue saint-amand, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1095 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fort de Pierre-Levée à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 259 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 259 mètres

Ventes au 28 Rue saint-amand

Une vente a été recensée au 28 Rue saint-amand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2021

440 000 €(8 148 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•54 m²

28 Rue saint-amand, 85350 L'Île-d'Yeu

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue saint-amand dans son marché local

Prix du 28 Rue saint-amand par rapport à la voie

Sur Rue saint-amand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 6 487 €/m², le 28 Rue saint-amand se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue saint-amand par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue saint-amand se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 152.12 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la revanche, 85350 L'Île-d'Yeu(5,780 €)

Rue saint-hilaire, 85350 L'Île-d'Yeu(5,011 €)

Route de la tonnelle, 85350 L'Île-d'Yeu(5,814 €)

Rue des eaux, 85350 L'Île-d'Yeu(5,259 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue saint-amand

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue saint-amand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.