32 Rue saint-amand, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 229 €

de 4 325 € à 6 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue saint-amand, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 5 229 €/m², inférieur de 19.59 % à celui du n°28 et de 2.01 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 32 Rue saint-amand, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort de Pierre-Levée à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 260 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 260 mètres

Ventes au 32 Rue saint-amand

Les 0 ventes au 32 Rue saint-amand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue saint-amand dans son marché local

Prix du 32 Rue saint-amand par rapport à la voie

Sur Rue saint-amand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 351 €/m². Avec un prix moyen de 5 229 €/m², le 32 Rue saint-amand se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue saint-amand par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 679 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue saint-amand se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 103.07 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu baissé de 4.72 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la revanche, 85350 L'Île-d'Yeu(5,764 €)

Rue saint-hilaire, 85350 L'Île-d'Yeu(5,006 €)

Route de la tonnelle, 85350 L'Île-d'Yeu(5,838 €)

Rue des eaux, 85350 L'Île-d'Yeu(5,253 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue saint-amand

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue saint-amand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.