13 Rue saint-hilaire, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue saint-hilaire, affiche un prix moyen de 5 748 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue saint-hilaire, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 868 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue saint-hilaire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue saint-hilaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue saint-hilaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue saint-hilaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue saint-hilaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue saint-hilaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue saint-hilaire dans son marché local
Prix du 13 Rue saint-hilaire par rapport à la voie
Sur Rue saint-hilaire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 368 €/m². Avec un prix moyen de 5 748 €/m², le 13 Rue saint-hilaire se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue saint-hilaire par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue saint-hilaire se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 180.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
