4 Ruelle de la courtoisie, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle de la courtoisie, affiche un prix moyen de 5 465 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°6 et du 5.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 4 Ruelle de la courtoisie, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Les Sicardières à 781 mètres
- - Ecole primaire publique du Ponant à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle de la courtoisie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle de la courtoisie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle de la courtoisie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle de la courtoisie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle de la courtoisie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle de la courtoisie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle de la courtoisie dans son marché local
Prix du 4 Ruelle de la courtoisie par rapport à la voie
Sur Ruelle de la courtoisie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 702 €/m². Avec un prix moyen de 5 465 €/m², le 4 Ruelle de la courtoisie se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle de la courtoisie par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruelle de la courtoisie se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 167.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
