2 vge de la saulzaie, 85350 L'Île-d'Yeu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 334 €

de 3 529 € à 6 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 vge de la saulzaie, 85350 L'Île-d'Yeu, affiche un prix moyen de 5 334 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°1 et de 7.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 vge de la saulzaie, 85350 L'Île-d'Yeu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1099 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame du Port à 493 mètres
- Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 2 vge de la saulzaie

Aucune vente n'a été recensée au 2 vge de la saulzaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 vge de la saulzaie dans son marché local

Prix du 2 vge de la saulzaie par rapport à la voie

Sur vge de la saulzaie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 195 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 2 vge de la saulzaie se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 vge de la saulzaie par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée

À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 vge de la saulzaie se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 107.39 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean yole, 85350 L'Île-d'Yeu(4,395 €)

Impasse des bolinders, 85350 L'Île-d'Yeu(5,874 €)

Rue de la saulzaie, 85350 L'Île-d'Yeu(4,755 €)

Biens en vente à proximité du 2 vge de la saulzaie

Les biens actuellement en vente autour du 2 vge de la saulzaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.