2 vge de la saulzaie, 85350 L'Île-d'Yeu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 vge de la saulzaie, affiche un prix moyen de 5 887 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 vge de la saulzaie, 85350 L'Île-d'Yeu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame du Port à 493 mètres
- - Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 2 vge de la saulzaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 vge de la saulzaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 vge de la saulzaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 vge de la saulzaie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 vge de la saulzaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 vge de la saulzaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 vge de la saulzaie dans son marché local
Prix du 2 vge de la saulzaie par rapport à la voie
Sur vge de la saulzaie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 696 €/m². Avec un prix moyen de 5 887 €/m², le 2 vge de la saulzaie se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 vge de la saulzaie par rapport à L'Île-d'Yeu et à Vendée
À L'Île-d'Yeu, le prix moyen des maisons atteint 5 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 vge de la saulzaie se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de L'Île-d'Yeu et 187.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-d'Yeu a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 356 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 960 €/m² sur la période récente.
