12 Chemin du baudry, 85200 L'Orbrie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin du baudry, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Chemin du baudry, 85200 L'Orbrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier L'Orbrie.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Parc à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin du baudry
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin du baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin du baudry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin du baudry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin du baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin du baudry dans son marché local
Prix du 12 Chemin du baudry par rapport à la voie
Sur Chemin du baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 12 Chemin du baudry se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin du baudry par rapport à L'Orbrie et à Vendée
À L'Orbrie, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin du baudry se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de L'Orbrie et -3.62 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Orbrie a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
