34 Chemin du clos, 85200 L'Orbrie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin du clos, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°18 mais inférieur de 13.49 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 34 Chemin du clos, 85200 L'Orbrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier L'Orbrie.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Parc à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin du clos
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin du clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin du clos
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Chemin du clos. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin du clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin du clos dans son marché local
Prix du 34 Chemin du clos par rapport à la voie
Sur Chemin du clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 34 Chemin du clos se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin du clos par rapport à L'Orbrie et à Vendée
À L'Orbrie, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin du clos se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de L'Orbrie et -21.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Orbrie a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
