31 Route de puy chabot, 85200 L'Orbrie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de puy chabot, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°28 mais inférieur de 12.42 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Route de puy chabot, 85200 L'Orbrie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier L'Orbrie.
1 niveau - 32 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Parc à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de puy chabot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de puy chabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de puy chabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de puy chabot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de puy chabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de puy chabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de puy chabot dans son marché local
Prix du 31 Route de puy chabot par rapport à la voie
Sur Route de puy chabot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 31 Route de puy chabot se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de puy chabot par rapport à L'Orbrie et à Vendée
À L'Orbrie, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de puy chabot se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de L'Orbrie et -48.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Orbrie a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
