2 Rue de la bobinière, 85200 L'Orbrie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la bobinière, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et du 5.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Rue de la bobinière, 85200 L'Orbrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier L'Orbrie.
1 niveau - 1 logement - 307 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1073 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1247 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Parc à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la bobinière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la bobinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la bobinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la bobinière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la bobinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la bobinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la bobinière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la bobinière par rapport à la voie
Sur Rue de la bobinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 2 Rue de la bobinière se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la bobinière par rapport à L'Orbrie et à Vendée
À L'Orbrie, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la bobinière se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de L'Orbrie et 3.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Orbrie a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
