24 Rue de la gravée, 85200 L'Orbrie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la gravée, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°26 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 24 Rue de la gravée, 85200 L'Orbrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier L'Orbrie.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Parc à 435 mètres
Ventes au 24 Rue de la gravée
Les 2 ventes au 24 Rue de la gravée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la gravée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la gravée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la gravée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la gravée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la gravée dans son marché local
Prix du 24 Rue de la gravée par rapport à la voie
Sur Rue de la gravée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 24 Rue de la gravée se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la gravée par rapport à L'Orbrie et à Vendée
À L'Orbrie, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la gravée se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de L'Orbrie et -43.58 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Orbrie a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
