2 Rue de la rivière, 85200 L'Orbrie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la rivière, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue de la rivière, 85200 L'Orbrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier L'Orbrie.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1202 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Parc à 565 mètres
Ventes au 2 Rue de la rivière
Une vente a été recensée au 2 Rue de la rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la rivière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la rivière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la rivière par rapport à la voie
Sur Rue de la rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 2 Rue de la rivière se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la rivière par rapport à L'Orbrie et à Vendée
À L'Orbrie, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la rivière se situe 27.24 % au-dessus de la moyenne de L'Orbrie et -15.95 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Orbrie a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
