45 Rue des arconnières, 85200 L'Orbrie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des arconnières, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 Rue des arconnières, 85200 L'Orbrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier L'Orbrie.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0491 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Parc à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des arconnières
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des arconnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des arconnières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue des arconnières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des arconnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des arconnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des arconnières dans son marché local
Prix du 45 Rue des arconnières par rapport à la voie
Sur Rue des arconnières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 45 Rue des arconnières se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des arconnières par rapport à L'Orbrie et à Vendée
À L'Orbrie, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des arconnières se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de L'Orbrie et -27.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Orbrie a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
