11 Rue des noyers, 85200 L'Orbrie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des noyers, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 11 Rue des noyers, 85200 L'Orbrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier L'Orbrie.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1229 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Parc à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des noyers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des noyers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des noyers dans son marché local
Prix du 11 Rue des noyers par rapport à la voie
Sur Rue des noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 11 Rue des noyers se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des noyers par rapport à L'Orbrie et à Vendée
À L'Orbrie, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des noyers se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de L'Orbrie et -31.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Orbrie a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
