3 Rue du beauvoir, 85200 L'Orbrie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du beauvoir, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1644,
À propos du 3 Rue du beauvoir, 85200 L'Orbrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1644, situé dans le quartier L'Orbrie.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Parc à 218 mètres
Ventes au 3 Rue du beauvoir
Les 2 ventes au 3 Rue du beauvoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du beauvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du beauvoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du beauvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du beauvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du beauvoir dans son marché local
Prix du 3 Rue du beauvoir par rapport à la voie
Sur Rue du beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 3 Rue du beauvoir se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du beauvoir par rapport à L'Orbrie et à Vendée
À L'Orbrie, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du beauvoir se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de L'Orbrie et -35.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Orbrie a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
