3 Rue du centre, 85200 L'Orbrie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du centre, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°8 et du 4.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue du centre, 85200 L'Orbrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier L'Orbrie.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Parc à 67 mètres
Ventes au 3 Rue du centre
Une vente a été recensée au 3 Rue du centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du centre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du centre dans son marché local
Prix du 3 Rue du centre par rapport à la voie
Sur Rue du centre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 3 Rue du centre se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du centre par rapport à L'Orbrie et à Vendée
À L'Orbrie, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du centre se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de L'Orbrie et -12.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Orbrie a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
