18 Rue du docteur aude, 85200 L'Orbrie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du docteur aude, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 15.64 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue du docteur aude, 85200 L'Orbrie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier L'Orbrie.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0539 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Parc à 187 mètres
Ventes au 18 Rue du docteur aude
Une vente a été recensée au 18 Rue du docteur aude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du docteur aude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du docteur aude, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du docteur aude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du docteur aude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du docteur aude dans son marché local
Prix du 18 Rue du docteur aude par rapport à la voie
Sur Rue du docteur aude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 18 Rue du docteur aude se situe 25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du docteur aude par rapport à L'Orbrie et à Vendée
À L'Orbrie, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du docteur aude se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de L'Orbrie et -47.45 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Orbrie a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 209 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 864 €/m² sur la période récente.
