23 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts, affiche un prix moyen de 2 799 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 23 Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Barre-de-Monts à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Phare métallique de Fromentine à 251 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentine Gare Maritime à 276 mètres
Ventes au 23 Avenue du phare
Les 0 ventes au 23 Avenue du phare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du phare dans son marché local
Prix du 23 Avenue du phare par rapport à la voie
Sur Avenue du phare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 23 Avenue du phare se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du phare par rapport à La Barre-de-Monts et à Vendée
À La Barre-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du phare se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de La Barre-de-Monts et 21.97 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Barre-de-Monts baissé de 2.23 % sur 1 an et baissé de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue du phare
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du phare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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