48 bis Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Avenue du phare, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 13.82 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°48 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 48 bis Avenue du phare, 85550 La Barre-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Barre-de-Monts.
2 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentine Gare Maritime à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Avenue du phare
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Avenue du phare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Avenue du phare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Avenue du phare, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Avenue du phare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Avenue du phare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Avenue du phare dans son marché local
Prix du 48 bis Avenue du phare par rapport à la voie
Sur Avenue du phare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 48 bis Avenue du phare se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Avenue du phare par rapport à La Barre-de-Monts et à Vendée
À La Barre-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 bis Avenue du phare se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de La Barre-de-Monts et 32.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Barre-de-Monts a baissé de 21.24 % sur 1 an et baissé de 20.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
