12 Impasse des capucines, 85550 La Barre-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des capucines, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 11.9 % à celui du n°12 bis et du 12.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Impasse des capucines, 85550 La Barre-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Barre-de-Monts.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentine Gare Maritime à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des capucines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des capucines, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des capucines dans son marché local
Prix du 12 Impasse des capucines par rapport à la voie
Sur Impasse des capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 12 Impasse des capucines se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des capucines par rapport à La Barre-de-Monts et à Vendée
À La Barre-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des capucines se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de La Barre-de-Monts et 9.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Barre-de-Monts a baissé de 21.24 % sur 1 an et baissé de 20.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
