2 Impasse des roussières, 85550 La Barre-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des roussières, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 12.29 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Impasse des roussières, 85550 La Barre-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Barre-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Porte des Iles à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des roussières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des roussières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des roussières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des roussières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des roussières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des roussières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des roussières dans son marché local
Prix du 2 Impasse des roussières par rapport à la voie
Sur Impasse des roussières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 2 Impasse des roussières se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des roussières par rapport à La Barre-de-Monts et à Vendée
À La Barre-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des roussières se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de La Barre-de-Monts et 34.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Barre-de-Monts a baissé de 21.3 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
