31 Route de la rive, 85550 La Barre-de-Monts

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 931 €

de 2 016 € à 3 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Route de la rive, 85550 La Barre-de-Monts, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°29 et de 0.21 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 31 Route de la rive, 85550 La Barre-de-Monts

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Barre-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 755 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 680 mètres

Ventes au 31 Route de la rive

Les 0 ventes au 31 Route de la rive constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Route de la rive dans son marché local

Prix du 31 Route de la rive par rapport à la voie

Sur Route de la rive, le prix moyen des maisons s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 31 Route de la rive se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route de la rive par rapport à La Barre-de-Monts et à Vendée

À La Barre-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de la rive se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de La Barre-de-Monts et 13.83 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Barre-de-Monts baissé de 2.84 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des colombes, 85550 La Barre-de-Monts(3,428 €)

Rue de la guittonnière, 85550 La Barre-de-Monts(3,083 €)

Allée des hirondelles, 85550 La Barre-de-Monts(3,306 €)

Allée des chardonnerets, 85550 La Barre-de-Monts(3,171 €)

Biens en vente à proximité du 31 Route de la rive

Les biens actuellement en vente autour du 31 Route de la rive apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.