38 Rue de la forêt, 85550 La Barre-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la forêt, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°35 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 38 Rue de la forêt, 85550 La Barre-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Barre-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentine Gare Maritime à 455 mètres
Ventes au 38 Rue de la forêt
Une vente a été recensée au 38 Rue de la forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la forêt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la forêt, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la forêt dans son marché local
Prix du 38 Rue de la forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 38 Rue de la forêt se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la forêt par rapport à La Barre-de-Monts et à Vendée
À La Barre-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la forêt se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de La Barre-de-Monts et -2.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Barre-de-Monts a baissé de 21.3 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
