17 Rue des pins, 85550 La Barre-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des pins, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 16.86 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 17 Rue des pins, 85550 La Barre-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Barre-de-Monts.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentine Gare Maritime à 256 mètres
Ventes au 17 Rue des pins
Les 2 ventes au 17 Rue des pins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des pins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des pins dans son marché local
Prix du 17 Rue des pins par rapport à la voie
Sur Rue des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 17 Rue des pins se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des pins par rapport à La Barre-de-Monts et à Vendée
À La Barre-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des pins se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de La Barre-de-Monts et 24.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Barre-de-Monts a baissé de 21.3 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
