9 Rue des pins, 85550 La Barre-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des pins, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 9 Rue des pins, 85550 La Barre-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Barre-de-Monts.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentine Gare Maritime à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des pins
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des pins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des pins dans son marché local
Prix du 9 Rue des pins par rapport à la voie
Sur Rue des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 9 Rue des pins se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des pins par rapport à La Barre-de-Monts et à Vendée
À La Barre-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des pins se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de La Barre-de-Monts et 8.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Barre-de-Monts a baissé de 21.3 % sur 1 an et baissé de 20.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
