Rue du belvédère, 85550 La Barre-de-Monts
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du belvédère, 85550 La Barre-de-Monts, affiche un prix moyen de 2 948 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du belvédère dans son marché local
Prix Rue du belvédère par rapport à La Barre-de-Monts et à Vendée
À La Barre-de-Monts, le prix moyen des appartements atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du belvédère se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de La Barre-de-Monts et 3.91 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du belvédère à La Barre-de-Monts
Le loyer moyen estimé Rue du belvédère est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 15.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.24 % au loyer moyen estimé à La Barre-de-Monts, qui est de 13.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Barre-de-Monts a baissé de 7.78 % sur 1 an et baissé de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 278 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du belvédère
Les ventes enregistrées Rue du belvédère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du belvédère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentine Gare Maritime à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Porte des Iles à 1823 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du belvédère
Adresses Rue du belvédère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du belvédère, classées par tranches de numéros.
