4 Rue du courseau, 85550 La Barre-de-Monts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du courseau, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Rue du courseau, 85550 La Barre-de-Monts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Barre-de-Monts.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fromentine Gare Maritime à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du courseau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du courseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du courseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du courseau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du courseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du courseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du courseau dans son marché local
Prix du 4 Rue du courseau par rapport à la voie
Sur Rue du courseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 4 Rue du courseau se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du courseau par rapport à La Barre-de-Monts et à Vendée
À La Barre-de-Monts, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du courseau se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de La Barre-de-Monts et 44.18 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Barre-de-Monts a baissé de 21.24 % sur 1 an et baissé de 20.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 240 €/m² sur la période récente.
