2 Clos de la Noue, 85600 La Boissière-de-Montaigu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de la Noue, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Clos de la Noue, 85600 La Boissière-de-Montaigu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier La Boissière-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Buis à 469 mètres
Ventes au 2 Clos de la Noue
Les 2 ventes au 2 Clos de la Noue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de la Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de la Noue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de la Noue dans son marché local
Prix du 2 Clos de la Noue par rapport à la voie
Sur Clos de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 Clos de la Noue se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de la Noue par rapport à La Boissière-de-Montaigu et à Vendée
À La Boissière-de-Montaigu, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de la Noue se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de La Boissière-de-Montaigu et -8.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boissière-de-Montaigu a augmenté de 6.45 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 543 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
