35 Rue Centrale, 85600 La Boissière-de-Montaigu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°33 et du 5.46 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 35 Rue Centrale, 85600 La Boissière-de-Montaigu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Boissière-de-Montaigu.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Buis à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Centrale, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 35 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 35 Rue Centrale se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Centrale par rapport à La Boissière-de-Montaigu et à Vendée
À La Boissière-de-Montaigu, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Centrale se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de La Boissière-de-Montaigu et -17.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boissière-de-Montaigu a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 13.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 543 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
