2 Rue des Herbiers, 85600 La Boissière-de-Montaigu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Herbiers, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue des Herbiers, 85600 La Boissière-de-Montaigu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Boissière-de-Montaigu.
2 niveaux - 1 logement - 272 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0507 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Buis à 36 mètres
Ventes au 2 Rue des Herbiers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Herbiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Herbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Herbiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Herbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Herbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Herbiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Herbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Herbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 2 Rue des Herbiers se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Herbiers par rapport à La Boissière-de-Montaigu et à Vendée
À La Boissière-de-Montaigu, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Herbiers se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de La Boissière-de-Montaigu et -25.63 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boissière-de-Montaigu a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 543 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
