35 Rue des Herbiers, 85600 La Boissière-de-Montaigu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Herbiers, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², identique à celui du n°52 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Rue des Herbiers, 85600 La Boissière-de-Montaigu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Boissière-de-Montaigu.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Buis à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Herbiers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Herbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Herbiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue des Herbiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Herbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Herbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Herbiers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Herbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Herbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 35 Rue des Herbiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Herbiers par rapport à La Boissière-de-Montaigu et à Vendée
À La Boissière-de-Montaigu, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Herbiers se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de La Boissière-de-Montaigu et -20.51 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Boissière-de-Montaigu a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 065 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 543 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 687 €/m² sur la période récente.
