2 Rue de venelle, 85320 La Bretonnière-la-Claye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de venelle, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de venelle, 85320 La Bretonnière-la-Claye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Bretonnière-la-Claye.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint joseph à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de venelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de venelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de venelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de venelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de venelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de venelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de venelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de venelle par rapport à la voie
Sur Rue de venelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 2 Rue de venelle se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de venelle par rapport à La Bretonnière-la-Claye et à Vendée
À La Bretonnière-la-Claye, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de venelle se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de La Bretonnière-la-Claye et -18.36 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bretonnière-la-Claye a augmenté de 11.77 % sur 1 an et baissé de 11.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 188 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 129 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 530 €/m² sur la période récente.
